DJ Alexander Ltd 表示，尽管 2021 年经历了过山车，但苏格兰房地产市场的增长时期比许多人预期的或曾经希望的要强劲。

作为苏格兰最大的租赁和房地产代理公司 Lomond Group 的一部分，DJ Alexander 认为房地产市场——从购房者到租户，再到房东和投资者——已被证明非常强劲。

它发现苏格兰的一些地区，例如爱丁堡，销售额和价格都出现了两位数的增长，即使是最乐观的房地产经纪人也难以预测。

即使较低的土地和建筑物交易税 (LBTT) 减免于 3 月结束，这表明减少的纳税义务并不是房地产市场的主要驱动力，但需求已经超过供应并全年保持不变。

2021 年故事中更不寻常的元素之一是私人租赁部门 (PRS) 也出现了非常好的反弹。从年初低迷的市场中，我们目睹了空前的房地产需求以及房东投资的数量和价值的大幅增长。

根据涵盖截至 2021 年 11 月期间的最新 LBTT 统计数据(可提供最新数据)，苏格兰政府的住宅销售收入价值同比增长 92.4%。在截至 2021 年 11 月的 11 个月中，征收的税款增加了 1.78 亿英镑，从 2020 年的 1.927 亿英镑增加到 3.707 亿英镑。

支付额外住房补贴 (ADS) 的人(包括房东、房地产投资者和第二房主)的结果同期增长了 79.2%，从 2020 年的 8450 万英镑增加到 2021 年 11 月的 1.514 亿英镑，增幅为 6690 万英镑。