纽约州奥尔巴尼市，2021 年 12 月 22 日(环球新闻社)-- 根据纽约州房地产协会今天发布的住房报告，随着假期的临近，11 月的待售房屋销售量上升，而整个帝国州的销售价格现已连续 19 个月上涨。纽约州房地产经纪人协会®。

待售房屋数量从去年同期的 11,462 套攀升 11.6% 至 2021 年 11 月的 12,614 套。上个月的成交量下降至 12,614 套，比 2020 年 11 月的 13,758 套下降了 8.3%。今年的成交量仍在上升在年初至今的比较中为 21.1%。新挂牌量从去年 11 月的 12,798 套下降到 2021 年 11 月的 11,811 套，下降了 7.7%。

上个月的销售价格中位数跃升至 370,000 美元。这比 2020 年 11 月 330,000 美元的中位数价格上涨了 12.1%。

2021 年 11 月待售房屋库存骤降至仅 36,822 套。这比 2020 年 11 月市场上的 50,355 套下降了 26.9%。库存月度供应量在 2021 年 11 月下降至 2.8 个月，比 4.3 个月下降了 34.9%。 2020 年 11 月的供应月数。6 个月至 6.5 个月的供应被认为是一个平衡的市场。

11 月抵押贷款利率继续具有竞争力。据房地美称，11 月份 30 年期固定利率抵押贷款的月平均利率保持在 3.07%。