钦奈住宅市场价格出现高个位数的回调;市场上未售出的库存在2019年下降了28%，降至13,610辆

房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)印度的一份报告称，由于价格调整和库存减少，金奈(Chennai)的房屋销售在2019年实现了正增长，而办公空间领域的年内交易量很高。

“ 2019日历年是金奈住宅房地产期待已久的稳定和复苏的一年，2019年的销售额同比增长6%至16,959套，而推出的住宅则增长11%至11,542套，该公司在介绍其第12版报告的要点-印度房地产：2019年下半年-涵盖了2019年7月至12月(2019年下半年)八个主要城市的住宅和办公室市场表现。

“ 尽管价格调整仍在继续，但在2019年的300亿-5千万卢比的住宅市场中看到了良好的吸引力。泰米尔纳德邦(Tamil Nadu)和印度莱坊(Knight Frank)印度喀拉拉邦高级总监Srinivas Anikipatti表示，金奈住宅增长的主要亮点是供应与需求匹配。

钦奈住宅市场价格出现高个位数的修正。金奈(Chennai)住宅市场的未售库存在2019年下降了28%，至13,610套。存货的存续期为15个季度。

销售仍然集中在有选择的几个片段-子₹ 30十万票的大小，高跷加上四个公寓结构，别墅的范围₹ 1-1.5亿卢比，和情节。

低于300万卢比的门票价格一直是并将继续成为金奈市场上成交量最大的住宅市场。报告称，尽管流动性危机似乎在造成一些阻碍，该部门仍在蓬勃发展。

阿尼基帕蒂(Anikipatti)表示，钦奈住宅市场正在形成一种新的趋势，开发商从建筑住宅项目到共同居住的参与者，都花了整整一块钱。这种安排正在帮助开发商暂时获得现金流。

在新产品发布会上，2019年下半年总发布量中约有59%属于500万卢比以下类别。

办公空间

2019年，钦奈的写字楼交易量达到了520万平方英尺的历史新高，比2018年增长了50%，主要是由IT和ITES部门推动的。

随着总共170万平方英尺的新办公空间进入市场，2019年的供应量增长了31%。

他说，随着IT / ITeS活动的持续增长以及新供应的不断涌现，金奈办公楼市场目前的增长势头将继续下去，办公楼市场活动的增长将继续为住宅房地产的增长势头提供帮助。