全球房地产经理 AEW 已同意，在场外交易中，代表一个单独的账户，在西班牙巴伦西亚不断发展的莫雷拉斯地区购买两个建造出租 (BTR) 开发项目，交付 206 套公寓德国养老基金的授权。

这些资产计划于 2023 年交付，包括 c. 由经验丰富的开发商 Metrovacesa 建造的两栋建筑面积达 23,400 平方米——一栋 21 层的高层建筑和一栋 11 层的低层建筑。这些物业的目标是能源消耗的高 EPC 评级，除了以中端市场价格水平提供一居室到四居室公寓外，还将提供一系列单间公寓，以现代、高品质标准完成，以及一系列便利设施，包括游泳池、健身房、板网球场、花园和底层零售单位。每间公寓还设有储藏室和218个地下停车位。

Moreras 区 (La Punta) 是瓦伦西亚一个不断发展的前工业区，受益于显着的重建。公共交通网络的计划改善，包括新地铁站的开通，推动了该地区的投资和发展活动。该计划位于城市东部历史悠久的市中心和当地海滩之间的战略位置，标志性的 Ciutat d les Arts i les Ciències 和便利设施就在附近。

AEW 基金经理 Lars-Henning Pylla 表示：“这是我们代表该客户在西班牙签订的第二份住宅远期购买协议，符合我们在欧洲一线城市投资面向未来的机会的战略。瓦伦西亚这个地区的入住率仍然很高，当地租赁部门的供应有限，我们相信这一开发项目将提供急需的高于市场的质量和现代住宅。”

AEW 西班牙负责人 Carsten Czarnetzki 补充说：“我们很高兴与著名开发商 Metrovacesca 建立合作伙伴关系，我们正在与他们在马略卡岛帕尔马开发另外两个 BTR 计划。进入 Moreras 子市场是一个激动人心的时刻，该市场仍处于整合的早期阶段，该计划将受益于该地区大量的城市更新。”