在住宅房地产交易中，焦点往往从不动产跨越到个人财产领域。问题变成了“销售中包含什么?”从表面上看，它似乎很容易确定，所附的是不动产并包括在内，仅此而已。它并不总是那么简单。

个人财产成为销售的主要因素的原因有很多。有时，所涉及的物品是房产特征或氛围的一部分。有些是一个动人的噩梦，最好离开，或者是吗?有些是财产价值的一部分，而有些则可能对错误的人造成损害。行业中有一些标准做法，但它们并不适用于每笔交易。您必须确保在您的交易中保护您的个人财产利益，如果有的话，无论是出售还是购买。

销售中最常见的个人财产项目之一是冰箱。它们可以是厨房冰箱、车库冰箱或两者兼而有之。但是，重要的是在您的报价中指定您希望收到或交付的内容。有时他们不在，当买家去住家时，车库冰箱在厨房里。

热水浴缸也可能是一个混乱的项目。最初的对话通常从它是否可操作的问题开始。然后就是谁得到它的问题。卖家经常想离开他们，因为搬家很麻烦。

一个相对较新的混淆领域是可视门铃和智能恒温器。它们并不便宜，而且附在房产上。它们是固定装置吗?可能是通过附件的方法，但大多数人会保存原件，并倾向于在托管结束时重新安装它们。请小心指定您是否希望将这些物品包含在您的销售中，或者如果您将它们作为卖家保留，则将它们详细说明为产品的例外情况。

餐厅里奶奶的枝形吊灯，卧室里与床罩相配的帷幔，以及其他此类个人物品都需要处理。他们应该在上市时被排除在报价之外，您应该确保报价或必要时您的柜台指定它们不包括在销售中。我们建议您指明您是用另一个替换它们、给予信用还是提供移除它们的财产。就像婚姻一样，协商解决方案比离婚更容易。

外面有很多东西可以进来玩。你家在西边的园林绿化中的马车，拖拉机，骑式割草机，吹雪机，狗屋等。它们可以让生活更容易，但它们是昂贵的物品，不能假设它们包括在内，除非它们是。请明确点。在愉快的交易中，卖家往往倾向于留下许多他们原本会根据一般原则采取的东西。在你的交易中保持友好，你可能会得到比你讨价还价更多的东西。

Horsey 项目可能很棘手。买家通常不想要他们，但想要房子，但在托管过程中，他们的朋友提到想要卖家赠送的畜栏。清楚留下什么。很多时候它们是便携式的，并不像看起来那么永久。这里要小心，要具体。