随着价格下跌、应对新规则以及更难获得贷款，您可能会想象房地产投资者会退出购买房产。

但是，尽管市场已经发生了不可否认的转变，但评论员表示，一些投资者仍然很活跃，如果你知道去哪里寻找机会，那么就有机会。

那么房地产投资市场的状况如何，潜在的投资者会从哪里开始呢?潜在房东面临的挑战是显而易见的，而且还在不断增加。

经济学家本杰·帕特森(Benje Patterson)表示，对于任何希望购买住宅物业作为投资的人来说，环境都是“非常具有挑战性的”。

“当前环境的某些方面将迫使除了最勇敢和最长期的投资者之外的所有人放弃投资在该国大部分地区购买房屋。其中包括房价下跌、信贷条件收紧和监管变化。”

帕特森说，许多投资者长期以来一直依赖资本增值，但现在大多数地方的房价开始下跌——迄今为止下跌了 5% 或 6%，预计一旦调整通货膨胀后将跌幅高达 20%——那就是不再是有保证的策略。

他说：“相反，为了让房产获得收益，投资者需要找到可以增加显着价值或获得特别高租金收益的东西。”“问题在于，这些类型的机会相去甚远。许多投资者会选择袖手旁观，等待更好的买入机会出现。”