现金增加给传统地产买家带来负面影响

导读 realtor com的最新数据显示,在某些美国市场上,全现金交易占房地产交易的36%。这是一个问题,因为那些可以现金付款的人通常受到卖方的青睐

realtor.com的最新数据显示,在某些美国市场上,全现金交易占房地产交易的36%。这是一个问题,因为那些可以现金付款的人通常受到卖方的青睐,因为这意味着可以更快地完成交易,并且所涉及的麻烦也更少。

东北和西部的现金销售在增长,与去年相比,这些地区分别增长了3%和2%。

realtor.com的首席经济学家丹尼尔·黑尔(Danielle Hale)告诉CNBC:“这可能反映了谁在购买商品。”“虽然投资者(谁更有可能使用现金)活跃于市场,但非公司买家,可能的自住者在此期间是买家的大部分,这会影响整体现金份额。”

根据Redfin的数据,纽约拿骚县今年的全现金交易份额最大,几乎所有房地产交易中有一半是现金。佛罗里达实际上有几个市场,全现金买家的比例很高,包括迈阿密,坦帕,劳德代尔堡和西棕榈滩。亚特兰大和亚利桑那州图森市的全现金交易也出现了大幅增长。

realtor.com的数据显示,价格在100,000美元或以下的房屋,全现金销售最高,其次是价格在100,000美元至200,000美元的房屋。当然,这意味着首次购房者受到的影响最大,因为这些购房者倾向于瞄准市场上最便宜的房屋。

全现金交易在价格超过100万美元的市场中也很受欢迎。在750,000美元至100万美元的价格范围内,全现金交易的发生率最低。

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