在说这个话题之前，我们首先来看一下近20年我国的房价数据。

2000年，我国平均房价为2000元;

2010年，我国平均房价为4000元;

2020年，我国平均房价图片10000元大关。

平均房价的增长除了人口的增加之外，也反应了我国的经济增长。由于过去由于城市人口不多再加上土地资源也并不稀缺，所以大部分的房屋都是6+1的楼层，安装有电梯的可谓少之又少。随着城市的不断发展，6+1的楼层已经很少见了，基本上都是10层起步的电梯房，有很多的开发商也因此赚了盆满钵满。

电梯房的出现极大的方便了人们的日常生活。但我们不能否认的是，现在的房价确实有些偏高，为此，国家也是出台了大量的政策来限制当前的房价。今天我们且先不说房价高低，我们就来聊聊，未来10年，以前的楼梯房，和现在的电梯房，哪个更值钱一些呢?

电梯房比楼梯房的优点

首先的一点就是电梯房有电梯。对于住低层的用户来说，走走楼梯还可以锻炼身体，但住高层的，有了电梯可以很大方便出行。而且由于楼的高度比较高，视野开阔，可以看到很多的风景。

其次，电梯房的设计理解和小区环境要比楼梯房好太多。建筑设计是在不断进步的，如果你住过一段时间的楼梯房小区再去住电梯房小区就会发现，差距着实有些大，包括小区里面的一些基础设施，绿化环境，停车位等等。

电梯房比楼梯房的缺点

第一就是电梯老化。对于低层的人来说还好，可以爬楼梯，但对于高层的来说，就不友好了，尤其是电梯出现了故障，爬楼梯的经历相信会记一辈子。

再就是电梯房由于容积率高，未来涉及到拆迁的话问题比较大。因为人口户数太多，很难达成统一的意见。

除了以上之外，还有非常重要的一点就是，楼梯房小区的位置要比电梯房小区的位置好太多了!因为在当初修建楼梯房小区的时候，土地资源很宽松，基本上都离市中心不远，小区周边配套是要远超电梯房小区的，特别是一些小学医院等等，这点是楼梯房怎么也改变不了的。

因此，笔者个人认为楼梯房的价值还是更高一些的，千金难买好位置。当然现在很多城市都在扩展，电梯房的周边配套也在逐步的完善。不知道大家对于电梯房和楼梯房有什么看法呢?