新装修的房子往往会散发出甲醛和其他有害气体，这些物质对人体健康有潜在危害。为了确保居住环境的安全与舒适，去除甲醛和异味是必不可少的步骤。

首先，保持良好的通风是最有效的方法之一。打开窗户，让新鲜空气流通，可以显著降低室内甲醛浓度。尤其是在天气允许的情况下，每天至少开窗通风2-3小时，能够帮助挥发掉部分有害气体。此外，使用风扇或空气净化器辅助通风效果更佳。

其次，植物吸附也是一种自然环保的方式。像吊兰、绿萝等常见绿植具有一定的吸收甲醛的能力，虽然它们的作用有限，但作为辅助手段还是非常合适的。同时，活性炭包也是不错的选择，它能有效吸附空气中的甲醛分子，不过需要定期更换以保证其吸附能力。

再者，光触媒技术也是一种现代有效的除甲醛方式。通过喷涂含有二氧化钛成分的产品于墙面或者家具表面，在光照条件下分解甲醛为无害物质。这种方法操作简单且持久性强。

最后，选择环保材料进行二次装修也是一个预防措施。比如选用低VOC（挥发性有机化合物）含量的油漆以及符合国家标准的板材，从源头减少污染源。

综上所述，要想彻底清除新房里的甲醛和异味，需结合多种方法综合施策，并耐心等待一段时间后再入住，这样才能保障家人健康安全地享受新居生活。