新手买房时，需要注意的“坑”不少，稍有不慎就可能陷入经济负担或居住不适。首先，要警惕虚假宣传。开发商或中介可能会夸大项目优势，如学区房、绿化率等，购房者需实地考察并核实信息。其次，贷款陷阱不容忽视。部分机构会诱导高杠杆贷款，增加还款压力，建议量力而行，选择合适的贷款方案。

此外，房屋质量也是关键。毛坯房可能存在偷工减料问题，精装房则要注意环保材料是否达标。验房环节不可省略，尤其是检查墙面、地面、水电等细节。还有就是地段和配套问题，很多人被低价吸引购买偏远房产，但交通不便、配套设施匮乏会严重影响生活品质。

最后，合同条款要仔细阅读，避免模糊表述导致后续纠纷。总之，购房是一项重大决策，务必保持理性，多方咨询专业人士，确保选择符合自身需求的理想居所。