一、如果用户是购买首套房,一般是在房子总价的30%以上,但会有以下两种情况：1、第一次使用公积金贷款的用户,如果首套房购买的是建筑面积低于90平米或者是按规定购买的经济适用房,首付不应低于20%。

如果用户购买的首套房建筑面积超过90平米,则首付不应低于房价的30%。

2、如果用户使用银行商贷,最低首付为房价的30%。

二、如果用户购买的不是首套房产,首付比例在不同的城市有不同的要求,用户要以自己购买房屋所在地的要求为准。