您的净资产可能不是您经常停下来思考的东西。或者，也许你会。无论哪种方式，您的目标可能是看到您的净资产随着时间的推移而增长，即使您没有特定的目标数字。

现在有理由认为，您年龄越大，您的净资产可能就越高。这是因为您的资产价值(例如股票投资组合)会随着时间的推移而增加。

在 Self Financial 最近的一份报告中， 64 至 75 岁家庭的平均净资产超过 120 万美元。但在千禧一代家庭中，这个数字仅为 76,000 美元。

这种差异不仅仅归结为年龄。它还归结为一项关键资产的所有权(或缺乏)。

一切都与房地产有关

拥有房屋通常被吹捧为增加财富的可靠手段，这是有很多道理的。当您拥有房屋时，就有可能在其中建立资产，随着时间的推移，这可以带来更高的净资产。但由于千禧一代拥有房屋的可能性远低于年长者，因此他们的净资产严重滞后。

2021 年，婴儿潮一代拥有 44.1% 的房地产。相比之下，千禧一代只拥有 11.2% 的股份。

为什么会有这样的差距?许多千禧一代在获得学位的过程中承担了债务，这是他们购买房屋能力的一个因素。此外，近年来，房价大幅上涨，使得千禧一代更难获得市场份额。

你可以在不拥有房屋的情况下建立更高的净资产吗?

需要明确的是，拥有房屋并不是随着时间的推移财富增长的唯一途径。事实上，如果你最终没有买房，你可能会腾出现金购买其他资产，比如股票。如果您将优质投资组合在一起并持有多年，这些投资就有可能获得大量价值。

您还可以通过不断地在银行存钱来建立净资产。诚然，鉴于如今的利率很低，您在储蓄账户中的资金可能不会以如此快的速度增长。但随着时间的推移，这是另一种获得财富的方法，不涉及购买房屋。

不过要明确的是，拥有房产是建立您的净资产的好方法，因为房屋具有随着时间的推移而增值的悠久历史。因此，如果您有兴趣拥有一个，那么制定一个实现这一目标的策略是值得的。这可能意味着重新制定预算，以便更轻松地腾出现金支付首付。

但是，如果您对房屋所有权不感兴趣——例如，您不想花时间来维护房产或被束缚在一个特定的位置——那么请知道您可以采取其他步骤，这可能会导致您净值及时稳步上升。