大家好,小股来为大家解答以上的问题。二手房贷款最长是几年，二手房贷款最长多少年这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

二手房贷款的可贷期限一般最长不超过三十年，除此之外，大家还需要注意，所购房产的房龄（房产已竣工年限）通常还不能超过二十年，以及贷款期限加上抵押房产房龄原则上最长不超过四十年。

2、当然，不同的银行，规定估计也会有所不同，有的银行会将房产房龄放宽至二十五年、三十年，具体可以电话咨询当地经办分行客服；且最终能够申请到的期限还需要客户提交相关资料进行申请后，由经办行综合审批才确定。

3、建议大家在购买二手房的时候最好不要选择房龄太久的房子，不然贷不了多长期限，若所贷金额不低的话，分摊到每月的还款本金势必也不低，客户的还款压力自然也就不轻。

4、况且选择的房子太老的话，势必也会存在很多问题，也许就会影响到评估机构对房屋价值的评估。

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