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导读 由于不少人都是第一次买房,有很多东西不懂,比如就有很多人问房子开盘是什么意思,那么下面小编就来为大家介绍下房子开盘是什么意思。一、...
由于不少人都是第一次买房,有很多东西不懂,比如就有很多人问房子开盘是什么意思,那么下面小编就来为大家介绍下房子开盘是什么意思。
一、房子开盘是什么意思
房子开盘是指楼盘建设中获得了“销售许可证”能够合法对外宣传和销售,为正式推向市场所实行的一个盛大的活动。实际上就是指该楼盘的开发商已经在有关部门那里通过了审核,已经允许该楼盘的房子实行预售了。换一种说法就是说该楼盘的房子已经拿到了销售许可证,目前开始销售是允许的,是合法的。
二、楼盘开盘的流程
1、签到区:客户签到;
2、等候区:等候选房摇号,客户在此区等候开盘摇号;
3、摇号区:摇号、验号、贴号。主持人摇号、唱号,公证人员验号,确认同时核对客户有关资料后,贴签工作人员给中签的客户贴上大顺序标签,选房排序卡则贴上小顺序标签;
4、排队区:核查房源信息,做好备选方案。选房排队的区客户按照销控公示,斟酌选房的需求,准备进入选房区;
5、选房区:五人一组,每组客户都有10分钟选房时间,过时清场。选房区工作人员按照选房区的情况,以喊号的形式通知排队区客户进入选房区,三次喊号后仍有中签客户未进入选房区的,则视为该自愿放弃本次的选房权利;
6、签约处、审核处:客户选定房号后,客户拿《选房单》前往签约处签认购合同;
7、财务处:经多方审核认购合同后、客户缴纳定金。财务处确认《房屋认购协议》和《选房单》无误后签字确认;
8、盖章处:认购书公司审核并确认盖章。客户凭财务定金的收据到现场财务盖章处,在认购协议上加盖**置业有限公司合同的公章。由工作人员将《房屋认购协议》客户联移交至客户,其余联将收回;
9、认购完毕:客户已完成认购,离开现场。