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导读 建筑面积相信大家都不陌生,它包括使用面积、辅助面积和结构面积等。建筑面积是大众在购买房屋时的首要考虑因素,这样才能保证自己买房的利...
建筑面积相信大家都不陌生,它包括使用面积、辅助面积和结构面积等。建筑面积是大众在购买房屋时的首要考虑因素,这样才能保证自己买房的利益。那么建筑工程建筑面积计算规范是什么呢?我们一起看看相关知识吧。
一、建筑工程建筑面积计算规范
建筑物的建筑面积按照外墙结构外围水平总面积计算。比如说,层高在2米2及以上的,按全面积计算;结构层高在2米2以下的,按二分之一面积计算;若有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,且结构层高在2米2及以上的,应计算全面积,结构层高在2米2以下的,应按二分之一面积计算。
二、 建筑面积的计算方法
建筑面积简单来说就是各层平面面积之和。每层建筑面积则按建筑物勒脚以上外墙围水平截面算。它的计算公式:建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积
1、建筑面积:指建筑物长、宽度的外包尺寸乘积再乘层数。主要由使用面积、辅助面积和结构面积组合而成。
2、使用面积:指建筑物各层平面中净面积的总和。
3、辅助面积:指的是建筑物各层平面为辅助生产或日常活动所占净面积的总和,一般为居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房……