房价一直是大众关注的焦点，近几年来，政府对房价也有进行调控。房价会下跌吗？房价高的原因有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来了解一下吧。

房价会下跌吗

目前很多一线城市受到房地产调控，新房的购买热潮明显降温。在深圳、上海等地新建商品住宅房的价格有所下调，北京保持稳定持平状态。二手房的房价在上海、北京有所下调，深圳持平，在所有的一线城市中，只有广州的房价上涨了，涨幅只有0.4%，并且还在缩小。其实大多数地方的房价都是持平状态，不管是上涨或下跌幅度都不大。

房价高的原因

1、 二胎的开放

随着二胎政策的全面开放，的人口增加，购房需求量增加。很多家庭生了二胎后面临着房子不够住等问题，这大大增加房屋的销量，需求量大了从而导致房价居高不下。

2、 经济持续快速发展

的经济发展迅速，正迈向收等收入的行列中。是制造业大国，有大量的进出口贸易，这些都带动了的经济发展，经济发达了房价自然也是跟着一起发展的。

3、 土地稀缺

由于土地资源的稀缺，土地的价格越来越高，这意味着建筑成本越来越高，建筑成本高了就直接体现在房价中。开发商拿地的价格高了，房价肯定也是高的。

4、 城镇化建设加速

随着城镇建设的发展趋势，越来越多的农村和小乡镇人口涌入城市，大量人口的聚集会带动城市的经济发展，加大房产的销售，从而会推动房价的上涨。