想要购买房屋的朋友都会非常关注楼市的情况，但是很少人会去研究购房者的情况，而购房者的自身情况是会影响买房贷款的时间年限和金额的，那么购房者平均年龄是多少呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。

购房者平均年龄是多少

1、贝壳研究院最新发布了一份报告，是关于对2018年购房者进行的问卷调查，调查结果显示，购房者的平均年龄是29.5岁，人均居住面积是27.8平方米，其中24.3%的购房者的人均居住面积不超过20平，相当于一家三口的家庭住房面积不超过60平。和全球各地的购房者相比来说，购房者的平均年龄会更加年轻化，这也是我们房地产市场比较活跃的重要原因之一。

2、从年龄划分来看，相较于资金积累比较薄弱的90后，80后的居住空间会更加狭小一些。调查数据显示，家里普遍已经有“红领巾”儿童的80后的家庭人均居住面积是27平，这个数据在各个年龄段是属于居住条件最差的。

3、报告中还指出，目前房地产市场已经进入了存量时代，而对二手房的需求也可以在某种程度上极为接近地反映出目前楼市的购房者的整体需求。

4、在二手房市场中，大多数的购房者都是想要购买两居室为主，目前单身家庭的住房条件比较宽裕，二口之家的人均卧室数达到一间，不过据调查统计，60%的家庭人均卧室不到一间，例如三口之家是0.8间，而四口及以上的家庭人均卧室是0.6间，也就是说家庭规模越大的话，住得也就越拥挤。

5、《报告》显示，首次购买房屋的购房者对贷款的依赖性比较强，“2018年首次置业购房者贷款的成交占比是90%，这样是不同购房需求中贷款成交占比最高的。”

6、据报告统计，2018年首次购买房屋的购房者的平均月供收入比是42.9%，比其他购房需求会高出五个百分点，在这之中，月供收入比在50%以上的占比也超过其他群体。