根据我国法律的相关规定，按揭买房需要注意的问题有：

　　1、要了解清楚开发商是否取得该房产的合法手续和预售、销售等正式批准文件；购房者还应确认要购买的房产是否属于能够提供按揭的范围之内；

　　2、购房者需要再取得银行按揭贷款支持确认的情况下办理，不能盲目与开发商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款；

　　3、要注意在借款最初一年内不要提前还款。注意不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与当事人签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管合同和借据。