1、质保期内找开发商维修

如果你家购买的商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修。楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。

2、业主自行处理

如果房子已经过了房屋5年的保质期，那么就需要业主自己动手处理漏水问题。

3、破坏的人来处理

如果是他人弄坏防水层导致漏水，那无论是否在房屋保质期内，都是由破坏的人进行维修。