现在很多开发商都是刚开始建设就开始出售楼盘，这样做是因为开发商在建设的时候需要指出大量的资金，而出售楼盘可以较快的将资金回笼，这样的房屋叫做期房，但是现在也很多人喜欢购买现房，那么现房是什么意思呢？

一、现房是什么意思

1、现房说的就是购房人购买下来的房屋不需要等待可以马上开始装修入住，或者已经是装修好的可以马上入住，也就是开发商已经将所有房屋的大产证都办好了，和购房者签订合同后马上可以入住并且拿到产权证。

2、只有已经拥有了房产证和土地使用权证的房屋才能被称为是现房。简单的来说就是我们在购买之后可以马上拥有房屋产权的房屋，所以购买房屋的时候并不是盖好的就叫现房，一定要已经拿到有关证件的才叫现房。

二、购买现房的优势

1、有真实可见的产品：现房的房屋是真实可见的，随时都可以到房屋内看看，也可以测试房屋的实际面积，还可以了解到周围的环境等。

2、不用担心推迟交房：很多期房的房屋虽然约定了交房时间，但是还是存在很多不定因素，很可能就会推迟交房，而且还有的开发商资金跟不上的时候会出现跑路的情况，这样楼盘就变成烂尾楼了，但是现房就不用担心这些问题的存在，因为房屋是已经建成的了。