在选择厂房的时候，必须从多方面考虑，同时要考虑到内部设施，又要考虑到外部环境，因此，在租赁之前掌握清楚有关事项，才可以起到事半功倍的效果。下面小编就来为大家介绍下哪里有小面积厂房出租。

一、哪里有小面积厂房出租

由于没有具体的地理位置，所以不能给出准确答案，不过在找厂房时，一定要注意一些技巧，比如前往现场核查厂房是不是属于合法建筑、厂房的用途是不是符合要租赁的目的、厂房的土地使用年限、出租人是否有权出租、厂房是否通过了消防验收、厂房是否设置了抵押或者被查封等等相关问题。

二、租厂房要考虑的因素

1、首先必须考虑厂房所在的行政区域的相关政策，尤其是税收政策。避免在手续办理相关工商登记、税务登记的过程中碰到麻烦，影响投资计划的进程。

2、企业在选址的过程中，必须提前对于相关政策信息实行摸底，必要时能够听取专业机构，譬如当地律师的专业意见及建议。对于外资企业，更要向投资地的工商、税务、外资管理单位了解本地的产业政策，充分掌握享受本地的优惠政策的企业条件，防止因与本地产业政策冲突，而让投资计划碰到难以逾越的政策障碍。

3、其次必须考虑厂房附近的综合环境，特别是要谨慎选择附近有民居的厂房。因为早期城市规划问题，有的厂区位于居民区周边，容易出现法律纠纷。