自有住房是房屋种类的一种，有些朋友对于自有住房不太解，那么自有住房什么意思？如何选择住房？带着这两个问题我们一起来看看吧！

自有住房顾名思义，就是个人出钱购买或雇佣他人施工建造，且已取得房屋产权证的房子，房屋的产权归属自己，维修也要自理。我国农村地区，农民基本靠自有住房主式解决居住需求，另外随着商品房的推出，一些单位也通过集资住房方式来解决单员工的居住需求。

如何选择住房：

1、位置

首先在选择住房时，要考虑到房屋的位置，最好选择在上班或上学近的附近，如果住房距离太远，路上会花费许多时间，从而降低生活品质。

2、周边环境

其次在选择住房时，要注意房屋周边的环境，如交通、生活设施，尽量选择周边有学校、商超、医院、银行等基本设施，这样才能满足人们的日常采购和需求。

3、户型(面积)

接着在选择住房时，要依居住人数来选择住房面积，如人员较多，可选择四室两厅，如果居住人员在3口以下，可选择二室一厅等，另外还要注意住房的采光及通风情况。

4、楼层

最后在选择住房时，根据家中人员的情况选择合适楼层，如果家中有老人和孩子，可选择3楼左右，上下楼更方便，或者直接选择电梯房。此外如果经济条件好的朋友，还可考虑为自己购置一个车库，给爱车一个专属位置，解决后期的停车烦恼。