房产局备案是什么意思？房产局备案需要什么材料呢？对于购房新手而言，难免会有这样的疑问。不过别担心，如果你还在为此而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下房产局备案的相关知识。

房产局备案是什么意思

房产局备案，就是指一手商品房的开发商，前往房产局把原先登记在他人名下的预售商品房，改为已售商品房，并把购房人的有关资料也在房产局归档，把已售商品房改登记到买房人的名下。

房产局备案流程：

1、出租人与承租人签署《租赁合同》后，前往所在地的租屋管理服务中心申请房备案登记，并提交有关资料：

(1)房地产权证，或者其他合法的权属证明(验原件，复印件1份)；

(2)《房地产租赁合同》，一式4份；

(3)出租人居民，或其他有效件(复印件1份)；

(4)承租人居民，或其他有效件(复印件1份)。

2、审查

根据相关规定，对申请资料进行审阅，对符合备案登记的出租屋，将原件返还给申请人，在受理表上签字，并将资料送到街出租屋管理服务中心进行复查，对不符合条件的，将相关资料退还申请人，并说明原因。

3、复查

街出租屋管理中心收到资料后，对申请人资料的完整性进行复检，符合备案登记的，在受理表上签名，通知工作站内勤岗领回资料。

4、交付

工作站内勤岗负责把《租赁合同》交付备案申请人。

5、质量监督

下一环节监督上一环节的办理质量，再继续办理。

6、归档

《房屋租赁合同》和有关资料，由经办人按要求归档。

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