一大群人聚集在库珀街106号的拍卖会上，这是一栋两居室的房子，后院杂草丛生，被宣传为“装修者的喜悦”。

这是定于周六拍卖的582处悉尼房产之一。到晚上，DomainGroup在379个报告的结果中记录了53.6%的初步清盘率，而112个拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。

182平方米的萨里山(SurryHills)街区的大多数竞标者甚至没有设法得到一个消息。来自UndertheHammer的拍卖师JamesHurley在几秒钟内就获得了103万美元的开盘报价，然后另外两位竞标者迅速将价格推高至110万美元和120万美元。

竞标价格随后攀升至3万美元，2万美元跃升至130万美元，然后随着六家竞标者的报价而放缓至小幅涨幅。

这是最后的竞标者，一位内西区房地产经纪人，在只提高了两次1000美元的出价后，他就带着钥匙走了。结果是比储备金高出151000美元。

买家马丁·马斯喀特(MartinMuscat)表示，他支付的费用略高于他的意愿，但觉得这所房子是值得的。虽然他的建筑商父亲之前检查过该物业，但他在拍卖当天第一次检查了它。

“这正是我想要的;很有特色的东西，地理位置优越，离车站不远，离萨里山主要村庄不远，“他说。

“内城区永远不会出错......目前市场可能会下跌，但不会永远这样。

作为一名经验丰富的公寓装修商，马斯喀特说，在决定他准备在房子上花多少钱时，他已经考虑到了更高的建筑成本。他计划进行一些改进，并在过渡期间将其出租，然后再进行更大的翻新。

“我们想把它变成一个四居室的现代住宅，并且肯定希望保留立面......我们在最初认为的成本上增加了几十万美元，让我们希望它不会超过这个数字。

RayWhiteHurstville的销售代理GerardoRicco对强劲的投票率感到惊讶，因为市场降温和建筑成本迅速上涨。他原本预计会有大约10个竞标者。

“如果由于市场的方式，业主会比储备金少一点，但我们不必这样做，它只是起飞了，”他说。

“那里仍然有热情，人们仍然在寻找这样的房产来开发并赚一点钱，”他说。

在北莱德，两名竞标者竞标皮特沃特路317号的一栋原始状况的三居室房屋，售价为163万美元，比底价高出5000美元。

对已故遗产的竞标以145万美元开盘，并以20，000美元，10，000美元和5000美元的增量攀升，因为北岸的一个下层家庭和一对来自Mascot的夫妇，最终买家，对这个556平方米的街区进行了正面交锋。这对夫妇计划在现场重建。

TheAgencyNorthWest的销售代理MedwinZahrabi表示，考虑到位置和当前市场，这是一个很棒的结果。

CooleyAuctions的拍卖师MichaelGarofolo表示，由于担心支付过高的费用，买家现在通常会在拍卖会上提高较小的出价。

“即使在激烈的市场中，买家也害怕支付太多，但当价格上涨对你有利时，你可以更有信心一点......当购买很多人认为短期内会下跌的资产时，他们试图减轻损失，这就是为什么我们看到更多1000美元、5000美元的低价买入。

在莫斯曼，三名注册竞标者中只有一家出价购买了位于沃尔格路19号的一栋四居室房屋，该房屋以420万美元的底价售出。

买家是当地的缩小尺寸者，他们出价380万美元，低于400万美元的指导价格。当另外双方保持沉默时，明确表示房屋不会以该水平出售，并在拍卖场开始谈判。

O'Gorman&Partners的销售代理安东尼·奥戈尔曼(AnthonyO'Gorman)表示，他们最终将报价提高到420万美元，以确保其在拍卖场上。

“还有另外两个注册竞标者和另外几个方希望在拍卖条件之外购买，”奥戈尔曼说。“[买家]了解价值和...12个多月来一直在寻找这样的东西。

记录显示，该房屋最后一次交易价格为168万美元是在2002年。

在亚历山大，一套带私人花园的两居室公寓以110万美元的供应商出价获得通过，这也是广告价格指南。

两名买家注册竞标位于拉尔夫街3/55号的罕见的249平方米房产，但都没有提出报价。

如果房屋在未来几天内没有出售，业主可能会希望保留它并将其出租几年，该机构东郊的销售经纪人布拉德吉莱斯皮说。

记录显示，该公寓上一次交易价格为101万美元是在2015年。