据《纳什维尔邮报》报道，NorthwoodInvestors以7.15亿美元的价格收购了位于田纳西州纳什维尔的混合用途露天物业Fifth+Broadway。
PacificLife为BrookfieldProperties拥有和经营的Fifth+Broadway提供收购融资。混合用途资产包括零售部分、ThePlace住宅和501Commerce办公大楼。
该物业于2021年上线，由SkanskaUSA交付。BrookfieldProperties与OliverMcMillan和Spectrum|EmeryProperties合作开发了该物业。该资产被认为是纳什维尔和田纳西州历史上最大的混合用途开发项目之一。
GBTRealty和KochRealEstateInvestments最近完成了一座新的办公大楼，位于百老汇1221号，距离Fifth+Broadway不到一英里。A级建筑由建筑公司GreshamSmith设计。
革命性的纳什维尔项目
Fifth+Broadway由GreshamSmith和Gensler设计，占地6.2英亩，取代了纳什维尔会议中心。该项目包括一个250,000平方英尺的零售和娱乐空间、56,000平方英尺的非裔美国音乐国家博物馆、367,000平方英尺的办公空间、381个住宅单元和2,000个停车位。
501Commerce是一座25层的LEED认证办公楼，包括健身中心、会议室和952个停车位。租户名册包括Polsinelli、K&LGates和AllianceBernstein。ThePlace是一座34层的住宅楼。便利设施包括健身中心、水疗中心、游泳池、会所和商务中心。餐饮和零售中心的租户包括AssemblyFoodHall、TheTwelveThirtyClub、Carhartt、RayBan和Sephora等。
该中心位于艺术区的中心。周边地区包括多个城市地标，例如乡村音乐名人堂和博物馆、战争纪念礼堂、音乐家名人堂和博物馆以及星光大道公园。
诺斯伍德的办公室组合
这笔交易标志着Northwood公司在纳什维尔投资的第五项资产。本月早些时候，AmpersandStudios在1030MusicRow签署了26,124平方英尺空间的租约，这是Northwood最近以5520万美元收购的一家精品办公室。CommercialEdge数据显示，该公司在该市场拥有另外三座办公楼。在美国，该公司拥有65处办公资产，其中50处为A级物业。