买房是一个代价高昂的前景。借款人不仅必须拿出钱支付首付款，而且还必须支付一系列费用——称为结算成本——才能完成抵押贷款。

但一家抵押贷款机构现在正在采取措施帮助减轻这种负担。它可以在短期内为借款人带来缓解。

评估费的信用

抵押贷款利率从年初开始上涨，使得买房变得更加昂贵。加上交易成本，难怪有这么多买家在拥有自己的房子的道路上耗尽了他们的积蓄。

现在，United Wholesale Mortgage 为借款人提供了一个机会，可以在 3 月 31 日之前获得 600 美元的评估费信贷。目标是启动抵押贷款活动，随着利率继续攀升，抵押贷款活动可能会变得越来越低迷。

房屋评估是关闭过程的标准部分。在评估过程中，一位独立的专业人士会来评估房屋的功能和状况。基于此，以及当地住房市场的一般状况，评估师将为房屋分配价值。

抵押贷款人需要保证他们借钱购买的房屋价值足以支付这些贷款余额。因此，如果借款人正在寻求 250,000 美元的抵押贷款，那么所涉及的房屋通常需要至少评估这么多。这样，如果借款人拖欠贷款，贷方可以出售房屋以获得偿还。

借款人通常会支付房屋评估费用。因此，United Wholesale Mortgage 提供的 600 美元信贷可能有助于让可以利用这笔储蓄的借款人更负担得起整个购房过程。

节省评估费用的其他方法

目前，此评估信用是 United Wholesale Mortgage 独有的。但与其他贷方合作的借款人可能仍有降低成本的选择。

一方面，借款人可以要求聘请自己的评估师，而不是与贷方通常求助的评估师合作。如果贷方同意这种安排，则可能会节省资金。

更重要的是，由于房屋价值普遍很高，一些贷方已经放弃了再融资的评估要求。那些希望将现有抵押贷款换成新贷款的人可以要求免除他们的评估以避免这笔费用。

尽管房屋评估长期以来一直是关闭过程中的固定装置，但它们使抵押贷款变得更加昂贵。一些借款人可能有机会有效地为评估支付任何费用，这一事实可能会使更多人在短期内购买房屋。

目前，房价极度膨胀，以至于许多原本可以买得起自己房子的买家反而被排除在房地产市场之外。而且由于在住房库存大幅增加之前房价不太可能下跌，因此免费评估等小型休息对购房者来说确实是一个福音。